दक्षिण मुंबई की मिलें और पुरानी इमारतें अब कम होती जा रही हैं। उनकी जगह पर नए मॉल्स बनते जा रहे हैं। बेचारे भूतों को रहने के लिए सुनसान हवेलियां नहीं मिलती। जिन इमारतों को लेकर विवाद चल रहा है वहीं बची हुई हैं और उन्हीं पर भूतों ने डेरा डाल रखा है। कई भूत बेघर हो गए हैं। नेता, मीडिया, बुद्धिजीवी कोई भी उन पर ध्यान नहीं दे रहा है क्योंकि भूतों को वोट देने का अधिकार नहीं है।
रॉयल मेन्शन बरसों पुरानी इमारत है। फिल्मों को शूटिंग के लिए यह किराये से दी जाती है ताकि खर्चा निकलता रहे। एक फिल्म की शूटिंग के दौरान हीरोइन बेहोश हो जाती है क्योंकि उसे आइने में भूत नजर आता है।
उस हवेली के बारे में कई तरह की बातें होती रहती हैं, जैसे उस हवेली में भूतों का अड्डा है। लेकिन कहानी में सिर्फ यही ट्वीस्ट ही नहीं है। इसमें गाना है, डांस है, रोमांस है, एक्शन है और हां, आइटम नंबर भी है।
