तलघर का होना अच्छा और बुरा इस बात पर निर्भर करता है कि वह किसी दिशा और जगह पर है। दूसरी बात यह कि वह किस प्रकार और किस कार्य के लिए है। तीसरी बात कि उसके आसपास क्या-क्या है। दक्षिण, नैऋत्य और आग्नेय दिशा के मकान में तलघर है तो यह अच्छा नहीं माना जाता। हालांकि की तलघर रखने के कुछ नियम होते हैं उनका पालन करना भी जरूरी है।
लाल किताब के अनुसार जिन घरों में तलघर होता है उसे शनि का घर कहा गया है। यदि वहां घर के आसपास कीकर, आम या खजूर का वृक्ष है तो यह और पक्का हो जाएगा कि यह शनि का घर है। तलघर वाले घर के पीछे की दीवार कच्ची हो सकती है। यदि वह दीवार गिर जाए तो शनि के खराब होने की निशानी मानी जाती है।
बेसमेंट को कुछ हद तक रोड लेवल के ऊपर रखें। पूरे प्लॉट को कवर करने वाला बेसमेंट उचित होता है। अगर बेसमेंट के किसी एक हिस्से में ही तलघर बनाना हो तो उसे केवल उत्तर, उत्तर-पूर्व और पूर्वी दिशा में ही बनाएं। तलघर का प्रवेश द्वार उत्तर-पूर्वी दिशा में होना चाहिए।
